Δωρεάν ψηφιακός προέλεγχος ή αυτοψία στον χώρο 50€ · Ανακαινίσεις κάθε κλίμακας
ΑΝΑΠΑΛΑΙΩΣΗ ΣΠΙΤΙΟΥ

Αναπαλαίωση Σπιτιού με Μελέτη και Οργανωμένη Κατασκευή

Η αναπαλαίωση ενός παλιού σπιτιού δεν ξεκινά από τα χρώματα ή τα τελειώματα, αλλά από την κατανόηση του κτιρίου. Ρωγμές, υγρασία, φθαρμένα επιχρίσματα, παλιές εγκαταστάσεις και μεταγενέστερες επεμβάσεις αξιολογούνται πριν οριστεί το αντικείμενο των εργασιών. Η EasyReno οργανώνει τον τεχνικό έλεγχο, τη μελέτη, τις προδιαγραφές και τον προϋπολογισμό. Όταν αναλαμβάνει την κατασκευή, υπογράφεται σύμβαση με σαφές scope, στάδια, κόστος και χρονοδιάγραμμα. Αν χρειάζεστε μόνο προετοιμασία ή ανεξάρτητο έλεγχο, μπορεί να ανατεθεί αυτοτελώς η μελέτη ή η διαχείριση του έργου. Σε διατηρητέα ή κτίρια με ειδικούς περιορισμούς προηγείται έλεγχος του θεσμικού πλαισίου και των απαιτούμενων εγκρίσεων.

ΤΡΟΠΟΙ ΑΝΑΘΕΣΗΣ

Πλήρες έργο ή στοχευμένη υπηρεσία

Πλήρης ανάθεση: η EasyReno υπογράφει τη σύμβαση κατασκευής και αναλαμβάνει το συμφωνημένο έργο έως την παράδοση.

Αυτοτελής υπηρεσία: μελέτη, τεχνικές προδιαγραφές ή project management, ανάλογα με τις ανάγκες του έργου.

Όπου απαιτείται μελέτη, έγκριση ή επαγγελματική υπογραφή, συμμετέχει ο κατάλληλα αδειοδοτημένος μηχανικός.

ΤΕΧΝΙΚΗ ΠΡΟΣΕΓΓΙΣΗ

Διατήρηση της αξίας με τεχνική συνέπεια

Στόχος είναι να διατηρηθούν όσα έχουν αρχιτεκτονική ή κατασκευαστική αξία, να αντιμετωπιστούν οι αιτίες των βλαβών και οι νέες χρήσεις να ενταχθούν με τεχνική συνέπεια.

Αυτοψία και διάγνωση πριν από τις επεμβάσεις

Καταγράφονται η φέρουσα κατασκευή, οι τοιχοποιίες, η στέγη, τα δάπεδα, τα επιχρίσματα, οι εγκαταστάσεις και οι εμφανείς βλάβες. Ρωγμές και υγρασία δεν αντιμετωπίζονται μόνο αισθητικά: εξετάζεται πρώτα η πιθανή αιτία και, όπου απαιτείται, ζητείται αξιολόγηση από την κατάλληλη ειδικότητα μηχανικού.

Μελέτη, εγκρίσεις και σαφές scope

Η μελέτη αποτυπώνει τι διατηρείται, τι επισκευάζεται και τι αντικαθίσταται. Περιλαμβάνει προδιαγραφές, σχέδια όπου χρειάζονται, σειρά εργασιών και παραδοχές κόστους. Η ανάγκη άδειας ή πρόσθετης έγκρισης εξετάζεται με βάση το ακίνητο και το εύρος των επεμβάσεων.

Συμβατά υλικά και σωστή σειρά εργασιών

Σε παλιές λιθοδομές, πλινθοδομές, ξύλινα στοιχεία και παραδοσιακά επιχρίσματα, το κατάλληλο σύστημα επισκευής επιλέγεται μετά τη διάγνωση. Η απομάκρυνση νερού και ενεργών βλαβών, οι απαραίτητες ενισχύσεις και οι εγκαταστάσεις προηγούνται των τελικών επιφανειών.

Πλήρης ανάληψη ή αυτοτελής υπηρεσία

Η EasyReno μπορεί να αναλάβει το συμφωνημένο κατασκευαστικό έργο με ενιαία σύμβαση και οργανωμένη παράδοση. Εναλλακτικά, ο ιδιοκτήτης μπορεί να αναθέσει μόνο τη μελέτη ή τη διαχείριση έργου, με σαφή παραδοτέα και έλεγχο της πορείας.

ΣΥΧΝΕΣ ΕΡΩΤΗΣΕΙΣ

Τι χρειάζεται να γνωρίζετε για την αναπαλαίωση παλιού σπιτιού

Η αναπαλαίωση δίνει μεγαλύτερο βάρος στη διατήρηση και συμβατή αποκατάσταση υφιστάμενων στοιχείων. Η ανακαίνιση μπορεί να περιλαμβάνει ευρύτερη λειτουργική ή αισθητική αλλαγή. Πολλά παλιά σπίτια χρειάζονται συνδυασμό των δύο.
Εξαρτάται από τις εργασίες, το κτίριο και το καθεστώς προστασίας του. Πριν από την κατασκευή, ο αρμόδιος μηχανικός ελέγχει ποιες εγκρίσεις ή άδειες απαιτούνται.
Μετά την αυτοψία και τον ορισμό του scope. Το κόστος επηρεάζεται από την κατάσταση του κτιρίου, τις κρυφές βλάβες, τις απαιτούμενες εγκρίσεις, τα υλικά και τον βαθμό διατήρησης παλιών στοιχείων.
Όχι υπεύθυνα πριν διερευνηθεί η αιτία. Μια νέα επίστρωση μπορεί να καλύψει προσωρινά το σύμπτωμα χωρίς να αντιμετωπίσει το νερό, την κίνηση ή την αστοχία που το προκαλεί.
Ναι. Η μελέτη και το project management μπορούν να συμφωνηθούν ως αυτοτελείς υπηρεσίες, χωρίς υποχρεωτική ανάθεση της κατασκευής.
ΕΠΟΜΕΝΟ ΒΗΜΑ

Ξεκινήστε με τεχνική εικόνα του κτιρίου

Στείλτε μας την περιοχή, την ηλικία του ακινήτου, τη σημερινή του κατάσταση και ό,τι γνωρίζετε για προηγούμενες επεμβάσεις. Θα οργανώσουμε το σωστό πρώτο βήμα πριν ληφθούν αποφάσεις για υλικά ή κατασκευή.