Τεχνική αυτοψία Αττικής €290 · €150 πίστωση στη μελέτη εντός 14 ημερών
04 / PROJECT MANAGEMENT

Διαχείριση έργου ανακαίνισης από την έναρξη έως την παράδοση

Οργανώνουμε πρόγραμμα, επικοινωνία, αλλαγές και ελέγχους προόδου ώστε ο ιδιοκτήτης να γνωρίζει τι έχει συμφωνηθεί, τι εκκρεμεί και πώς εξελίσσεται το κόστος.

Συντονισμός και παρακολούθηση έργου ανακαίνισης
ΣΥΝΗΘΩΣ 8–12%

Η ακριβής αμοιβή εξαρτάται από scope, διάρκεια και επίπεδο υποστήριξης

ΤΙ ΠΕΡΙΛΑΜΒΑΝΕΙ

Ένας λειτουργικός μηχανισμός ελέγχου για το καθημερινό έργο

Πρόγραμμα έργου

Σειρά εργασιών, κρίσιμες εξαρτήσεις, βασικά ορόσημα και ενημέρωση αποκλίσεων.

Συντονισμός αναδόχων

Κοινή εικόνα για πρόσβαση, παραδόσεις, αλληλουχία και ανοιχτές αποφάσεις.

Προγραμματισμένοι έλεγχοι

Επισκέψεις ή έλεγχοι στα συμφωνημένα στάδια και καταγραφή θεμάτων προς διόρθωση.

Παρακολούθηση κόστους

Συμφωνημένο budget, πιστοποιήσεις, πρόσθετες εργασίες και προβλεπόμενη τελική δαπάνη.

Έλεγχος αλλαγών

Καμία ουσιαστική αλλαγή χωρίς περιγραφή, κόστος, επίπτωση χρόνου και έγκριση.

Παράδοση

Λίστα εκκρεμοτήτων, έλεγχος συμφωνημένων παραδοτέων και οργανωμένο κλείσιμο.

ΡΟΛΟΙ

Σαφής κατανομή ευθύνης πριν ξεκινήσει η κατασκευή

ΙΔΙΟΚΤΗΤΗΣ

Αποφάσεις και εγκρίσεις

Εγκρίνει scope, budget, βασικές επιλογές, αλλαγές και συμβάσεις.

ΑΝΑΔΟΧΟΣ

Εκτέλεση εργασιών

Οργανώνει προσωπικό, προμήθειες, ασφάλεια και ποιότητα της συμβατικής κατασκευής.

ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ

Θεσμικές αρμοδιότητες

Αναλαμβάνει μελέτες, άδειες και επιβλέψεις που απαιτούν επαγγελματική υπογραφή.

EASYRENO

Οργάνωση και έλεγχος

Συντονίζει πληροφορίες, πρόγραμμα, αλλαγές και αναφορά προόδου στο συμφωνημένο εύρος.

ΣΗΜΑΝΤΙΚΟ ΟΡΙΟ

Project management δεν σημαίνει απεριόριστη ή θεσμική επίβλεψη

Η συχνότητα επισκέψεων, τα στάδια ελέγχου και τα παραδοτέα αναφοράς περιγράφονται στη σύμβαση. Συνεχής παρουσία στο εργοτάξιο ή επίβλεψη που ο νόμος αναθέτει σε υπεύθυνο αδειοδοτημένο μηχανικό δεν θεωρείται αυτομάτως μέρος της υπηρεσίας.

ΠΡΙΝ ΤΗΝ ΕΝΑΡΞΗ

Η διαχείριση λειτουργεί μόνο όταν υπάρχει συμφωνημένη βάση

Χρειάζονται εγκεκριμένα σχέδια, scope, budget, συμβάσεις, υπεύθυνοι επικοινωνίας και διαδικασία αλλαγών. Αν αυτά λείπουν, προηγείται η οργάνωσή τους πριν παρουσιαστεί πρόγραμμα έργου.

ΑΝΑΦΟΡΑ ΠΡΟΟΔΟΥ

Τι πρέπει να γνωρίζει ο ιδιοκτήτης σε κάθε στάδιο

Τι ολοκληρώθηκε

Εργασίες και ορόσημα που έκλεισαν από την προηγούμενη ενημέρωση.

Τι ακολουθεί

Επόμενες δραστηριότητες, προμήθειες και αποφάσεις που χρειάζονται έγκριση.

Τι κινδυνεύει

Αποκλίσεις χρόνου, ανοικτά τεχνικά ζητήματα και πιθανές επιπτώσεις στον προϋπολογισμό.

ΣΥΧΝΕΣ ΕΡΩΤΗΣΕΙΣ

Για τη διαχείριση της κατασκευής

Συνήθως 8–12% του συμφωνημένου αντικειμένου, ανάλογα με την πολυπλοκότητα, τη διάρκεια, τη συχνότητα ελέγχων και τα παραδοτέα.
Όχι εκτός αν συμφωνηθεί ρητά. Η σύμβαση ορίζει τη συχνότητα παρουσίας, τα στάδια ελέγχου και τον τρόπο αναφοράς.
Όχι. Οι θεσμικές ευθύνες και υπογραφές παραμένουν στον κατάλληλα αδειοδοτημένο επαγγελματία.
Με γραπτή περιγραφή, τιμή, επίπτωση στο πρόγραμμα και έγκριση πριν την εκτέλεση, εκτός επείγοντος θέματος ασφάλειας.
Μπορεί να αξιολογηθεί, αρκεί να αποδέχεται το κοινό scope, τη διαδικασία αναφοράς και τους συμφωνημένους όρους συνεργασίας.
ΞΕΚΙΝΗΣΤΕ ΟΡΓΑΝΩΜΕΝΑ

Η κατασκευή χρειάζεται σχέδιο, κανόνες και καθαρή πληροφόρηση

Ξεκινήστε από την τεχνική αυτοψία για να οριστεί το κατάλληλο μοντέλο υποστήριξης.