Ανακαίνιση Αμφιάλη

Λίγα Λόγια για την Αμφιάλη

Η Αμφιάλη είναι μία από τις μεγαλύτερες και παλαιότερες συνοικίες του Κερατσινίου, η οποία ανήκει στον Δήμο Κερατσινίου-Δραπετσώνας και τοποθετείται στα ΒΔ του Δήμου. Στα βόρεια της απλώνεται το όρος Τρίκορφο.

Με το όνομα Αμφιάλη συναντάται και δήμος της αρχαίας Αττικής, ο οποίος τοποθετείται στη θέση του σημερινού Περάματος. 

Η περιοχή αυτή ονομαζόταν Αμφιάλη Άκρα, δηλαδή περιοχή που και από τις δύο πλευρές έχει θάλασσα, λόγω της θέσης της στον πορθμό της Σαλαμίνας, ως άκρο της Αττικής. Μάλιστα ολόκληρο το σημερινό μέτωπο Περάματος-Σκαραμαγκά έφερε το όνομα «Ακτή Αμφιάλης».

Στα νεώτερα χρόνια η Αμφιάλη ξεκίνησε να κατοικείται από πρόσφυγες μετά το 1922, οι οποίοι σποραδικά εποίκισαν τα βόρεια τμήματα της Αμφιάλης. Ενώ η αυθαιρεσία ως προς τη δόμηση κυριαρχούσε, την περίοδο 1936-1939 έγιναν προσπάθειες από το κράτος για διανομή γης σε Μικρασιάτες, Ποντίους και Κωνσταντινουπολίτες πρόσφυγες, ενώ η ακλήρωτη γη καταπατήθηκε και ιδιοποιήθηκε.

Κατά το 1932 υπήρξε η πρώτη οργανωμένη οικιστική επιχείρηση στην περιοχή, με τη δημιουργία του συνοικισμού «Μυριοφύτου», εκεί όπου σήμερα βρίσκεται η συνοικία Νερό. Πρόσφυγες από την Σοβιετική Ένωση εγκαταστάθηκαν στη συνοικία της Νέας Οδησσού (του Παπά οι Ελιές). Η περιοχή του Κοκκινόβραχου (Γαλήνη) κατοικήθηκε αρχικά από κατοίκους της Δραπετσώνας, οι οποίοι κατέφυγαν εκεί υπό τον φόβο των γερμανικών βομβαρδισμών κατά τον Β΄ Παγκόσμιο Πόλεμο. 

Η ευρύτερη περιοχή της Αμφιάλης δέχτηκε και μεγάλο κύμα κατοίκων που προέρχονταν από τα νησιά του Αιγαίου (Σαντορίνη, Ίος κ.ά.) λόγω της εγγύτητας της περιοχής στο λιμάνι του Πειραιά.

Μερικές από τις εργασίες που αναλαμβάνουμε κατά την ανακαίνιση

Αποξηλώσεις

• Αποξήλωση όλων των πλακιδίων και ειδών υγιεινής από μπάνιο και την κουζίνα.
• Αποξήλωση όλων των εσωτερικών και εξωτερικών κουφωμάτων.
• Αποξήλωση της ντουλάπας του υπνοδωματίου ή του μικρού σαλονιού.

Τοποθετήσεις

• Τοποθέτηση νέου αποχετευτικού δικτύου με σωλήνες άριστης ποιότητας στο μπάνιο το w.c. και την κουζίνα.
• Τοποθέτηση νέου δικτύου ύδρευσης με χαλκοσωλήνα, για το μπάνιο το w.c. την κουζίνα και τα δύο μπαλκόνια.
• Αντικατάσταση του δικτύου ύδρευσης από τον μετρητή της εταιρείας ύδρευσης με νέο χάλκινο σωλήνα.
• Τοποθέτηση πλακιδίων στο μπάνιο και το w.c.

Κατασκευές

• Κατασκευή χτιστής ντουζιέρας με καμπίνα.
• Κατασκευή σοφίτας
• Κατασκευή οροφής
• Κατασκευή χώρου μπαρ στο σαλόνι με γυψοσανίδα .

Εγκαταστάσεις- Τοποθετήσεις

• Τοποθέτηση ειδών υγιεινής που θα επιλέξει αποκλειστικά ο πελάτης.
• Τοποθέτηση νέας μεγάλης κουζίνας με πάγκο από βακελίτη πάχους 4 εκατοστών.
• Τοποθέτηση πλακιδίων ανάμεσα στα πάνω και κάτω ντουλάπια της κουζίνας.
• Τοποθέτηση νεροχύτη και μπαταρίας κουζίνας με μοντέλα εταιρειών που είναι πολύ μεγάλα ονόματα στην αγορά.
• Τοποθέτηση νέων εξωτερικών κουφωμάτων αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες.
• Τοποθέτηση νέων εσωτερικών πορτών σε όλα τα δωμάτια και τοποθέτηση ειδικής σπαστής πόρτας για το w.c..
• Τοποθέτηση νέας πόρτας ασφαλείας σε χρώμα και σχέδιο επιλογής του πελάτη.
• Τοποθέτηση νέας εντοιχισμένης ντουλάπας με εξωτερικά συρτάρια στην θέση της παλαιάς.

• Αντικατάσταση του παλαιού ηλεκτρολογικού πίνακα με νέο σύγχρονο και με όλες τις υποδομές που απαιτούνται.
• Τρίψιμο, στοκάρισμα και πέρασμα με βερνίκι του ξύλινου πατώματος του υπνοδωματίου διαρκείας σατινέ.
• Βάψιμο όλων των εσωτερικών και εξωτερικών τοίχων και των κάγκελων των μπαλκονιών με χρώματα που θα επιλέξετε.

Ανακαίνιση με εύκολο τρόπο

Η οργάνωση για μια ανακαίνιση κατοικίας μπορεί να αποδειχθεί δύσκολη υπόθεση γι’ αυτό επιλέξτε την EasyReno για να γίνει η δουλειά σας με πιο εύκολο, γρήγορο και οικονομικό τρόπο.

Παρακάτω θα ανακαλύψετε τους λόγους που πρέπει να επιλέξετε την EasyReno   για την ανακαίνιση σας για να βάλει σε μια σειρά τα πράγματα κι έτσι η ανακαίνιση του σπιτιού σας θα γίνει ευκολότερα και πιο μεθοδικά.

Βήμα Βήμα ανακαίνιση σπιτιού 

Σχεδιασμός και Προγραμματισμός

Είτε πρόκειται για ένα σκίτσο σε μια χαρτοπετσέτα ή ένα αρχιτεκτονικό σχέδιο, εάν θέλουμε το αποτέλεσμα για την ανακαίνιση σπιτιού να είναι σωστό πρέπει να ξεκινήσουμε με τον βασικό προγραμματισμό.

• Βεβαιωθείτε ότι έχετε τη οικονομική δυνατότητα για την ανακαίνιση σας
• Σχεδιάστε μια απλή λίστα και επιλέξτε ποιες εργασίες θα κάνετε εσείς και ποιες θα αναθέσετε σε εμάς
• Δεν χρειάζεται να ψάξετε για εργολάβους και υπεργολάβους για αυτές τις εργασίες που δεν θέλετε να το κάνετε μόνοι σας, απλά μπορείτε να αναθέσετε ολο το έργο στην EasyReno
• Υποβάλετε αίτηση για σχετική άδεια εργασιών από την πολεοδομία

Κουφώματα, πόρτες, παράθυρα, οροφή, τοίχοι 

Προστατέψετε τις μελλοντικές εργασίες ανακαίνισης σας κάνοντας ορισμένες επισκευές σε ορισμένα τμήματα του σπιτιού που θα εξασφαλίσουν ότι δεν θα καταστραφούν οι  αλλαγές που θα κάνετε και για την στεγανότητα του εσωτερικού του σπιτιού (οροφή , τείχη, παράθυρα).

• Ασφαλίστε την οικία αν δεν το έχετε κάνει με πόρτες ασφαλείας και συναγερμό
• Κάντε δομικές επισκευές σε  μέρη που μπορεί να έχουν αποδυναμωθεί (παράδειγμα  τοίχους, θεμέλια και δοκούς)
• Επισκευάστε ή αντικαταστήστε την στέγη
• Αντικαταστήστε σοβαρές ζημιές σε παράθυρα που μπορούν να απειλήσουν τις μελλοντικές εργασίες ανακατασκευής

Κατεδάφιση

• Ανάλογα με την κλίμακα των ανακαινίσεων σας και την γενική κατάσταση του σπιτιού, η κατεδάφιση θα μπορούσε να είναι απαραίτητη και πολλές φορές αποδεικνύεται, δυστυχώς εκ των υστέρων, ότι ίσως να κόστιζε λιγότερο από την ανακαίνιση.
• Νοικιάστε ένα μεγάλο κάδο για μπάζα
• Με προσοχή επιλέγουμε αν θα κατεδαφίσουμε όλες ή κάποιες από τις περιοχές του σπιτιού που θα ανακαινίσουμε
• Αν έχουμε την δυνατότητα να μένουμε κάπου αλλού  όλο το διάστημα των ανακαινίσεων τότε επιλέγουμε να κατεδαφίσουμε όσο περισσότερο μπορούμε
• Προσέχουμε κατά την κατεδάφιση να προφυλασσόμαστε από επικίνδυνα χρώματα ή υλικά όπως ο μόλυβδος, που πιθανόν  βρίσκονται μέσα στα μπάζα.

Σκελετός της οικοδομής

Τώρα είναι η στιγμή για τις παρακάτω εργασίες:

• Μετακίνηση τοίχων
• Η κατασκευή νέων τοιχίων
• Μεγέθυνση σε παράθυρα ή μπαλκονόπορτες
• Πιθανή προσθήκη δοκών για την υποστήριξη μεγαλύτερου βάρος στον επάνω όροφο
• Προσθήκη ή αφαίρεση εσωτερικών πορτών
• Αφαίρεση η προσθήκη παραθύρων αν είναι στα σχέδια σας

Κεντρική θέρμανση, κλιματισμός, Ηλεκτρικά, και Υδραυλικά

Με τους τοίχους και την οροφή ανοιχτή, ήρθε η ώρα για την εγκατάσταση αγωγών για κεντρική θέρμανση και κλιματισμό. Επίσης, εφόσον οι τοίχοι θα ανακατασκευαστούν είναι μια καλή ευκαιρία για νέες ηλεκτρικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις. Είναι η στιγμή που θα πρέπει να έχετε μια συνάντηση με ηλεκτρολόγους και υδραυλικούς για να προχωρήσει σωστά η ανακαίνιση σπιτιού.

Μόνωση

Η μόνωση, είτε είναι θερμομόνωση είτε είναι ηχομόνωση των εσωτερικών τοίχων είναι μια εργασία που συνήθως εδώ στην Ελλάδα την απορρίπτουν οι πελάτες κάνοντας όμως ένα πολύ σοβαρό σφάλμα που θα κοστίσει αρκετά μελλοντικά. Μην παραλείψετε κι εσείς αυτό το πολύ σημαντικό βήμα της ανακαίνισης.

Γυψοσανίδες

• Εάν οι τοίχοι θα είναι από γυψοσανίδα τότε είναι η στιγμή να σας επισκεφτεί και πάλι για μια επιθεώρηση ο υδραυλικός και ο ηλεκτρολόγος οι οποίοι θα σας δώσουν το πράσινο φως για να κλείσετε τους ανοιχτούς τοίχους
• Οι τεχνίτες γυψοσανίδων τώρα τοποθετούν τα φύλλα γυψοσανίδας και στοκάρουν τις ενώσεις πάνω από την ειδική γάζα ενώσεων.

Πατώματα

Η τοποθέτηση των πατωμάτων μετά από πολλές εργασίες και όχι από την αρχή στην ανακαίνιση σπιτιού, μπορεί να γλιτώσει το καινούργιο πάτωμα σας από σημαντικές ζημιές που θα μπορούσαν να το βλάψουν, καθώς δεν ξεχνάμε ότι πολλές εργασίες έχουν υλικά και εξαρτήματα τα οποία θέτουν σε κίνδυνο το καινούργιο μας πάτωμα.

Παράθυρα

Εγκαταστήστε νέα παράθυρα ή επισκευάστε τα ήδη υπάρχοντα.

Ξυλουργικές εργασίες

Για να συνεχιστεί η ανακαίνιση σπιτιού είναι η στιγμή να γίνουν οι ξυλουργικές εργασίες οι οποίες όμως δεν θα επηρεάσουν δομικά το κτήριο όπως είναι κάσες, ξύλινα πλαίσια, βιβλιοθήκες, πτυσσόμενα τραπεζάκια κτλ.

 Ζωγραφική τοίχων, ταπετσαρίες, βαψίματα

Στη συνέχεια έρχεται το βάψιμο ή, η τοποθέτηση ταπετσαρίας όπου έχουμε προγραμματίσει ή ίσως και κάποια ζωγραφική τοίχου που μπορεί να έχουμε κατά νου.

Θερμοπρόσοψη

Με το σπίτι σχεδόν τελειωμένο, μπορούμε να ασχοληθούμε με την εξωτερική επιφάνεια του σπιτιού τοποθετώντας μόνωση ως επέμβαση για την εξοικονόμηση ενέργειας.

Εξωτερικές παρεμβάσεις

Στο τέλος είναι καλύτερα να αναλάβουμε τους δευτερεύοντες χώρους γιατί σε μια ανακαίνιση πρώτα πρέπει να διασφαλίσουμε ότι θα ολοκληρωθούν οι εργασίες στους κυρίως χώρους του σπιτιού.

Για κάθε απορία τα στοιχεία επικοινωνίας στα οποία θα μας βρείτε είναι τα παρακάτω.

 τηλέφωνο:  +306906652877 

e-mail: info@easyreno.gr

Καλέστε για να λάβετε μια  προσφορά μέσα σε 48 ώρες δωρεάν!